Jsem certifikovaná realitní makléřka z Českých Budějovic a tato profese mě neskutečně baví. Prodávám nemovitosti také v Plzni a okolí Prahy. Za poslední roky jsem prodala již celou řadu krásných nemovitostí a mám již mnoho spokojených klientů. Pracuji samostatně a tudíž mohu výší provize konkurovat velkým realitním kancelářím. Nabízím realitní zkušenosti, důvěru, spolehlivost a úctu ke klientovi. Vyznávám myšlenku, že v obchodním procesu musí být všichni spokojeni. Můžete ode mne čekat nejen velmi dobrou znalost nemovitosti, ale i pohodu a čestné jednání.
Těším se na Vás....
Na čem aktuálně pracuji.....
⭐ PRODÁNO😊 Prodám dispozičně velmi hezký prosluněný byt v Třeboni, na atraktivní adrese, Seifertova ul. o dispozici 3+kk, 68 m2 s balkonem za 3.850.000,- Kč. Velmi doporučuji.
⭐ PRODÁNO😊 Prodám krásný byt na Borku v Českých Budějovicích 2+kk se zahrádkou a krásnou terasou, k bytu náleží jedno parkovací stání a sklepní prostory....
⭐ PRODÁNO😊 Prodávám luxusně zařízený byt 3+KK v přízemí bytového komplexu ve vysokém standardu s krásnou zahrádkou 81 m2 s bazénem a parkovacím stání ve velmi atraktivní lokalitě v obci Řitka, 2o min autem do centra Prahy. KC nemovitosti je 6 490 000,- Kč.
🌟 Prodávám moc hezký rodinný domek se zahrádkou ve Veselí nad Lužnicí za 3.750.000,- Kč. (viz.Sreality,Reality.iDNES.cz).
⭐Koncem září budu prodávat stavební pozemek na Purkarci 1042 m2 nedaleko Hluboké nad Vltavou, nyní se zde realizuje výstavba ZTV.
⭐ PRODÁNO 😊 Prodávám starší rodinný dům v Jistebnici 14 km od Tábora s krásnou velkou zahradou za 3.790.000,- Kč. (viz.Sreality, Realityidnes.cz)
⭐ PRODÁNO😊 Prodávám krásný byt 4+1 po celkové rekonstrukci ve Stráži u Tachova, V nabídce za 2,490 mil. K dispozici ihned (viz.Sreality,cz, Reality.iDNES.cz).
⭐ Prodávám krásný stavební pozemek v Lelově u Stodu, 20 min. od Plzně jih, jedná se o stavební parcelu 1267 m2., za 2,4mil. Velmi zajímavá nabídka. Pani majitelka připravuje příjezdovou cestu k pozemku.(viz.Sreality a Realityidnes.cz)
⭐ Příští jaro 2025 budu dávat do prodeje velmi hezký rodinný dům ve Veseli nad Lužnicí....velmi zajímavá nabídka....
🌴☀️☀️ Dovolená...16.9. - 24.9..2024🌴 🌸
(stav k 16.9. 2024)
Klientům na realitním trhu nabízím
Analýza a propagace
Nabízím analýzu kupní ceny klientovi nemovitosti/ pronájmu nemovitosti.
Nabízím realitni poradenství dle potřeb klienta.
Nabízím prezentaci na inzertních servrech.
Spolu s klientem vytváříme strategii prodeje.
Komunikace
Velmi aktivně komunikuji s majitelem nemovitosti v rámci celého realitního procesu stejně tak i s budoucím kupujícím, taktéž při sjednávání nájemního vztahu.
Aktivně komunikuji se všemi dotčenými úřady, odborníky, na které se obracím pro zajištění hladkého průběhu celého realitního procesu.
Aktivně komunikuji s finančním poradcem a úvěrující bankou klienta.
Homestaging
Realizují přípravu nemovitosti pro prezentaci krásných fotek/videa na inzertních servrech, pracuji s profesionálním fotografem.
Vždy v souladu s majitelem nemovitosti a jeho možnostmi jednáme jak odprezentovat jeho nemovitost co nejlépe.....
Smluvní dokumentace
V součinnosti s advokátní kanceláří AK Neubauer & Partner s.r.o. v Č. Budějovicích připravujeme pro klienta kompletní smluvní dokumentaci nezbytnou pro realitní proces (rezervační smlouvy, kupní smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní atd.). Vložení kupní ceny do úschovy je samozřejmostí. Zajišťuji veškerý právní servis pro klienta, včetně převodu vlastnického práva na KN. či jiné druhy smluv, vklady, výmazy.....
Prohlídky
Zajišťuji řádnou prohlídku nemovitosti s písemným zápisem do tzv. Protokolu o prohlídce, která chrání obě smluvní strany.
Stejně tak i zajišťuji řádné předání nemovitosti s písemným zápisem do tzv. Protokolu o předání a převzetí nemovitosti.
Při prohlídkách si vždy vyhrazuji pro klienta stanovený čas, který je pouze pro něho, abychom mohli vše obchodně projednat a klient tak měl pocit bezpečí.
Finance
Ve spolupráci s finančním poradcem p. Michalem Fabiánkem oblastním ředitelem spol. 4Fin a.s. nabízím možnost nejvýhodnějšího způsobu financování klientovi nemovitosti, vyřízení úvěru/hypotéky a další komplexní finanční služby související s majetkem klienta. Využití služeb finančního poradce je záležitost, kterou si klienti rozhodují zcela sami.
Pracuji v souladu s danou legislativou v oboru realitního zprostředkování, realitního zákona v České republice a směrnic EU zejména metodikou GDPR a AML. Mluvím anglicky, německy.
Stanovení výše mé provize je vždy specificky vztaženo k typu nemovitosti a náročnosti obchodního procesu a vždy po vzájemné dohodě s majitelem nemovitosti.
Reference
Paní Suchanová nám v roce 2019 prodávala stavební pozemek v Lišově a ještě našim známým novostavbu v Lišově. Byli jsme rádi, že jsme potkali takovou makléřku, která je nejen velmi lidská, ale její služby jsou opravdu nadstandardní. Neustále s námi byla v kontaktu, pořád jsme věděli, co pro nás ten den udělala, vyřídila všechny smlouvy....ještě jednou moc děkujeme.
Svobodovi
Tímto bychom moc rádi poděkovali naší paní makléřce za její ochotný a profesionální přístup, když jsme si od ní kupovali novostavbu ve Vrátě. Tenkrát nám zavolala, že ten dům může být náš a tím nám úplně změnila život. Mimoto, nám ještě doporučila finančního poradce, díky kterému jsme vyjednali velmi výhodnou hypotéku. Přejeme paní makléřce hodně úspěchů.
manželé Benešovi
S přístupem paní makléřky jsme byli opravdu spokojeni. Milá, pracuje i o víkendech, není problém ji kdykoliv zavolat a cokoliv řešit. Kupovali jsme přes ní dům v Hodějovicích a potřebovali jsme s manželkou dříve bydlet i kvůli naší dcerce, která tam měla nastoupit do školky, a tak se domluvila s panem prodávajícím a ten nám to dovolil. Úžasný přístup. Doporučujeme
Procházkovi
S kým spolupracuji
Spolupracuji s největší advokátní kanceláří v Jihočeském kraji AK Neubauer & Partner s r. o. v Č. Budějovicích, která mi celé roky pomáhá realizovat všechny realitní smlouvy a nabízí všem mým klientům poradenství při řešení prodeje/koupě jejich nemovitosti a nájemních vztahů. V advokátní kanceláři je tak pro mé klienty zajištěn kompletní právní servis spolu s převodem peněz přes advokátní úschovu, která je samozřejmostí. Tato advokátní kancelář má sídlo i v Praze, pro nemovitosti v okolí Prahy.
Spolupracuji se spol. 4Fin a.s. p. Michalem Fabiánkem oblastním ředitelem při projednání možností financování a pojištění nemovitostí klientů a to na adrese U Výstaviště 1485, České Budějovice.
Aktivně spolupracuji se všemi dotčenými úřady pro získaní potřebné podkladové dokumentace pro danou nemovitost např. zajištění PENB pro prodávajícího, zajištění dokumentace stavby na stavebním úřadě, zajištěni geometrického plánu, jednám na katastru nemovitostí, správě bytových domů, finančním úřadě atd. vše dle potřeb klienta.
Od března 2023 mám nového kolegu pro právní a administrativní záležitosti, a tak se mohu mým klientům více realitně věnovat.
Také spolupracuji již několik let s profesionálním fotografem p. Michalem Landou.
Můj úžasný kolega pro finanční záležitosti v realitách ......
zastupující spol. 4Fin a.s. p. Michal Fabiánek, oblastní ředitel
se sídlem společnosti na adrese Jeronýmova 1750/21, České Budějovice 370 01.
Velmi doporučuji.
Můj úžasný kolega, advokát pan JUDr. Petr Neubauer
majitel největší advokátní kanceláře v Jihočeském kraji.
Velmi doporučuji.
Naše skvělá paní advokátka Mgr. Vlaďka Pavlasová Kolářová
Velmi doporučuji.
Sídlo mé realitní kanceláře je Příčná 1039, Srubec u Českých Budějovic, kde mám kancelář, ale klienti mají stejně nejraději potkávat se při projednávání realitního procesu právě na nemovitosti, o kterou mají zájem....
Kontakty
Realitní makléřka
Mgr. Eva Suchanová, PhD.
Příčná 1039, Srubec u Českých Budějovic
+420 604 95 98 95
evasuchanova3@seznam.cz
Pracovní doba: po-ne dle telefonické domluvy
